CAMPO 10 HECTAREAS

CAMPO DE 10 HECTÁREAS CON ESCRITURA – GUERNICA, PRESIDENTE PERÓN

Tierra para crecer, en el corredor que más se mueve de la Zona Sur.

Ofrecemos en venta un campo de 10 hectáreas con escritura, en Guernica, partido de Presidente Perón, cerca del límite con Florencio Varela. Es una superficie amplia y  en una zona donde la ciudad avanza y cada vez quedan menos fracciones grandes con los papeles en regla.

Es un lugar pensado para inversores, desarrolladores e instituciones que buscan escala, ubicación y seguridad jurídica en una sola operación.

Ubicación y zonas de interés

• Guernica: a pocos minutos del centro, con comercios, bancos, servicios y transporte.
• Florencio Varela: cerca de La Capilla y del centro de Varela, una zona de quintas y barrios cerrados en crecimiento.
• Polo de salud y educación de Florencio Varela: a corta distancia del Hospital El Cruce y de la Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ).
• Conectividad: acceso a las rutas que unen Guernica, Varela, San Vicente y La Plata, y conexión rápida con CABA por Zona Sur.
• Entorno: zona de quintas, chacras y nuevos barrios, con mucha demanda de lotes y servicios.

Destinos posibles

🏘️ Desarrollos inmobiliarios
La superficie permite proyectar un loteo, un barrio abierto o cerrado, un club de campo o un desarrollo mixto. Guernica y Varela son hoy de los mercados de lotes más activos del conurbano sur.

🏬 Uso comercial y logístico
Sirve para un centro comercial, depósitos, un parque logístico o servicios para los barrios que se están formando alrededor.

🏥 Salud
Hay espacio para clínicas, centros de rehabilitación, geriátricos o centros de salud de cercanía, en una zona donde la población crece y la oferta todavía no alcanza.

🎓 Educación
Se puede pensar en un colegio con campo de deportes, un instituto, un campus o un centro de formación, con superficie suficiente para edificios, canchas y estacionamiento.

Por qué esta oportunidad

✔ 10 hectáreas 
✔ Escritura, con transferencia segura y lista para operar
✔ Una zona donde el conurbano sigue creciendo y la tierra se valoriza
✔ Sirve para muchos destinos: residencial, comercial, salud o educación
✔ Cerca de los centros urbanos, pero con la tranquilidad del entorno rural

Consultas y visitas

Coordiná una visita y recibí la información completa del inmueble: ubicación exacta, medidas y documentación.

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Matías De Nunzio – Martillero Público y Corredor Inmobiliario – COL 7886